Wonen in een Rijksmonument met veel privacy, energielabel A en een zonnige loggia? Komt dan eens kijken bij deze ruime bovenwoning en laat je verrassen.
Op een geliefde locatie in Haarlem ligt het voormalige “Fouragebebouw” welke onderdeel uitmaakt van de voormalige Ripperda Kazerne. Het gebouw bestaat uit 3 woonlagen en is van oudsher gebruikt voor de opslag van haver, hooi en stro. In 2008 is dit Rijksmonument getransformeerd tot een kinderdagverblijf op begane grond en 5 ruime woningen op de verdiepingen.
Het voormalige Fouragegebouw van de Ripperda Kazerne ligt in de Kleverparkbuurt, geliefd om haar ruimtelijke opzet, karakteristieke woningen en aantrekkelijke buurtwinkels. Ook winkelstraat Cronjé ligt op loopafstand en het historisch centrum van Haarlem met al haar voorzieningen is zowel lopend als op de fiets te bereiken.
De woning zelf heeft een mooie maatvoering met in totaal 3 goede slaapkamers, een ruime badkamer en op de bovenste verdieping een riante living met open keuken en loggia op het zuiden. Bij de transformatie in 2008 is er gebruik gemaakt van kwalitatief goede materialen, is de woning volledig geïsoleerd en heeft de woning een energielabel A gekregen.
Ga voor meer informatie naar de unieke woningwebsite www.huzarenstraat7.nl
Indeling:
Begane grond: eigen entree, hal met meterkast en trap naar de verdieping.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde (ca. 4.70x3.60m en 3.60x4.25m ), ruime moderne badkamer (ca. 3.80x1.80m) voorzien van dubbele wastafel, toilet en inloopdouche, 3e slaapkamer aan de achterzijde (ca.3.15x4.75m).
2e verdieping: overloop, 2e toilet met fonteintje, riante woonkamer (ca. 7.77x6.00m) met openslaande deuren naar de zonnige loggia (ca. 1.60x4.50m) op het zuiden, open keuken (ca. 3.30x4.20m) aan de achterzijde voorzien van modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur en technische ruimte (ca. 2.40x1.70m) met opstelling c.v.-ketel, mechanische WTW-installatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze verdieping heeft een riante open indeling van ca. 56m2 met fantastische lichtinval en een nokhoogte van meer dan 4 meter!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1884, transformatie naar wonen in 2008;
- Woonoppervlakte ca.129m2, inhoud ca. 375m3;
- Volledig geïsoleerd en energielabel A;
- Volledig gemoderniseerd, direct te betrekken;
- Door de ligging op de bovenste verdieping veel licht en privacy;
- Volgens opgave gemeente Haarlem op staal gefundeerd;
- Moderne keuken (2008) met diverse inbouwapparatuur;
- Moderne en ruime badkamer (2008);
- Heerlijke loggia op het zuiden;
- Active VvE, servicekosten ca. € 216,- per maand;
- Anti-speculatiebeding en zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Notariskeuze verkoper;
- Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn;
- #Ymereverkoopt.
“In een onrustige tijd waren de makelaars van Keijser & Drieman Haarlem de kalme, betrouwbare partner die wij nodig hadden. Goed advies, goede communicatie en regelmatig overleg hebben ons perfect geholpen bij het maken van lastige besluiten.”
rick rusman
Een Google gebruiker
18-03-2026
10
“Stefan is helder en snel in de communicatie. Hij denkt mee en geeft goede informatie en adviezen die helpen om keuzes te maken. Door belangstellenden 1 op 1 te ontvangen, had hij na de biedingen een redelijk beeld van de achtergrond van de mogelijke kopers en daarmee op de haalbaarheid van de verschillende biedingen.”
Herman de Neef
Een Google gebruiker
14-03-2026
10
“Monique Burggraaf is een hele ervaren en sympathieke makelaar die alles weet van de makelaardij in Haarlem”
Een funda gebruiker
Een Google gebruiker
17-03-2026
9.5
“Wij zijn zeer tevreden over de begeleiding van onze makelaar bij de verkoop van onze woning. Vanaf het eerste contact merkten we direct de deskundigheid en betrokkenheid. We kregen een duidelijk en uitgebreid verkoopadvies, waardoor we precies wisten wat we konden verwachten tijdens het proces.
De communicatie was uitstekend: na iedere bezichtiging ontvingen we direct een terugkoppeling en werden de verwachtingen helder met ons gedeeld. Ook was de makelaar altijd goed bereikbaar voor vragen, bijvoorbeeld over het papierwerk of andere praktische zaken.
Gedurende het hele traject voelden wij ons echt gesteund. Van de voorbereiding van de verkoop tot en met het bezoek aan de notaris werd alles professioneel en zorgvuldig begeleid.
Kortom: een zeer prettige samenwerking met een deskundige, bereikbare en betrokken makelaar. Absoluut een aanrader!”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (3,13%) is op 15-04-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
